Często zadawane pytania

Tak, to Ty kupujesz nieruchomość i jesteś jej właścicielem. Nie musisz się obawiać, że ktoś wykorzysta Twoje pieniądze w niepożądany sposób. Twoje zabezpieczenie, to Twoja nieruchomość.

Odsetki w wysokości do 7% obliczane są od kwoty zakupu nieruchomości i kosztu jego wyposażenia. Nieobjęte są jedynie koszty związane z kwestiami podatkowo-prawnymi.

O to nie musisz się martwić. W programie „Zyskuj 7%” niezależnie czy mieszkanie było wynajęte czy nie, to odsetki zostaną wypłacone. Nie ma zatem ryzyka wystąpienia pustostanu. Masz gwarancję, że co rok określona kwota wpłynie na Twoje konto.

Nie, w ramach programu nie ponosisz żadnych dodatkowych opłat związanych z naszą usługą zarządzania mieszkaniem.

Tak, umowa może zostać zawarta na krótszy okres 5 lub 6 lat, jednak w takim wypadku oprocentowanie wynosi odpowiednio 5% i 6%.

Po tym czasie umowa może zostać przedłużona na kolejne lata. W przypadku braku chęci dalszej współpracy, ciągle jesteś właścicielem mieszkania i możesz swobodnie dysponować swoją nieruchomością.

Jeśli spełnia nasze standardy, to tak. W przeciwnym wypadku zaproponujemy Ci inną naszą usługę. Niezależnie od rodzaju usługi, zawsze masz gwarancję świadczenia usług na najwyższym poziomie.

Standardowo umowa zawierana jest na czas nieokreślony, jednak w zależności od Twoich preferencji możemy zawrzeć umowę na czas określony.

Wynagrodzenie za zarządzanie mieszkaniem pobieramy co miesiąc, natomiast opłata za przejęcie mieszkania jest jednorazowa.

Comiesięcznie za zarządzanie mieszkaniem pobieramy 10-12% od kwoty płaconego czynszu przez najemców pomniejszonego o wysokość opłat i kosztów eksploatacyjnych. Np. najemcy płacą czynsz 1000 zł + 300 zł opłat eksploatacyjnych. Nasze wynagrodzenia wynosi 100-120 zł. Dodatkowo za przejęcie mieszkania pobieramy opłatę w wysokości 700-900 zł.

Na przejęcie mieszkania składa się szereg czynności, po wykonaniu których możemy swobodnie zarządzać mieszkaniem. Do tych czynności zaliczamy m.in.:
– sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego, z dokładnym opisem mieszkania i jego wyposażenia;
– wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej z zastosowaniem technik home stagingowych;
– wykonanie rzutu mieszkania lub wirtualnego spaceru po nieruchomości;
– zawiadomienie administracji i dostawców mediów o zmianie adresu do korespondencji – od tego momentu rachunki będą przychodziły do nas, tak byśmy mogli je rozliczać;
– znalezienie rzetelnego najemcy i podpisanie z nim umowy najmu.

Nie, wynagrodzenie pobieramy wyłącznie w przypadku, gdy mieszkanie jest wynajęte. Dotyczy to zarówno comiesięcznego wynagrodzenia, jak i opłaty za przejęcie mieszkania.

Zazwyczaj proces inwestycyjny przeprowadzamy w oparciu o lokowanie kapitału w mieszkania. Dla klienta indywidualnego jest to najbezpieczniejsze rozwiązanie.

Każdy przypadek rozpatrujemy indywidualnie, w zależności od Twoich wymagań, przyjętej strategii i etapu inwestycji na którym aktualnie się znajdujesz.

Tak, tylko należy wiedzieć jak się za to zabrać i na co zwrócić uwagę. Z nami kupisz nieruchomość, która będzie przynosić zyski w przyszłości. Potrzebujesz gwarancji? Sprawdź naszą ofertę „Zyskuj 7% rocznie przez 7 lat”.

Wszystko zależy od stanu nieruchomości i potrzebnych nakładów pracy. Nowe mieszkania można przygotować bardzo szybko, natomiast w przypadku rynku wtórnego, staramy się wybierać takie mieszkania, by ten czas nie był dłuższy niż kilka tygodni.

Tak, mieszkania, które były przez nas aranżowane oznaczone są specjalnym logo „Linka Design Studio” na zdjęciach umieszczonych w naszej galerii, w menu „Mieszkania do wynajmu”. Przykładowe projekty znajdziesz również na naszej stronie głównej.

Zakresem usług oraz jakością użytych materiałów. Podstawowe pakiety prowadzą do tzw. „wykończenia pod klucz”, czyli mieszkania są pomalowane, na podłogach leżą panele lub gres, na ścianach w łazienkach glazura, wyposażone są w stolarkę drzwiową oraz zainstalowanymi punktami świetlnymi. Rozszerzone pakiety uwzględniają dodatkowo aranżację mieszkań w meble, sprzęt RTV i AGD oraz drobne dodatki. Pamiętaj, pakiety stanową tylko punkt orientacyjny, każdą ofertę jesteśmy w stanie przygotować indywidualnie, z uwzględnieniem Twoich potrzeb!

Oczywiście, zawsze najpierw staramy się poznać potrzeby i preferencje klientów. Jeśli przygotowujesz mieszkanie do wynajmu, to zaufaj nam w ciemno – wiemy jak urządzone mieszkania wynajmują się najszybciej.

Nie musisz. Z nami oszczędzisz swój czas i energię. Sami zadbany o zakup potrzebnych materiałów i wyposażenia. Jeśli zajdzie potrzeba konsultacji, to skontaktujemy się telefonicznie.

Nie, mimo iż często stanowią dużą część wykorzystanych mebli, to jeśli to tylko możliwe, staramy się użyć jakiś nietypowych elementów, by podkreślić indywidualny charakter pomieszczeń. Najlepszym dowodem są nasze dotychczasowe projekty. Oczywiście, jeśli sobie tego życzysz użyjemy mebli takich firm jakich chcesz.